שיפור תנאי הדיור בעזרת "הון יולדות"

הון אימהי (משפחתי) חדל להפחיד את הצרכנים בשמו כבר כמה שנים, ומשפחות רבות כבר הצליחו להשתמש בו. צרכנים המשתמשים בחיסכון מסוג זה יודעים להוציא חיסכון מסוג זה. כלומר, ראשית, לחינוך הילד, שנית, לרישום קצבת העבודה של אביו או אמו, ושלישית, שכעת מבוקשת מאוד, מדובר בפתרון בעיות דיור, לרבות בעזרת משכנתא .

חיסכון מסוג זה מונפק למשפחה בלידה או אימוץ של ילד שני, ואת האישור יש להוציא להורים - לאב או לאם, ורק פעם אחת.

כל הבעיות הקשורות להון הלידה ברוסיה מטופלות על ידי קרן הפנסיה. כאמור, חיסכון מסוג זה אפשרי בעת בקשת משכנתא, ואת ההשקעה ההונית ניתן לבזבז הן על תשלום התשלום בעת קבלת הלוואה והן על תשלום ריבית על הלוואה קיימת ותשלום החוב העיקרי. יתר על כן, הלוואות מסוג זה מספקות רכישת סוגי דיור שונים, משניים ועד לבנייה. וכאשר מתייחסים ל"כסף של אמא ", סוג הנדל"ן לא באמת משנה, אלא אולי בניגוד למסמכים שהוגשו להלוואה.

לרוב, קרנות הון משפחתיות משמשות לתשלום חוב וריבית קיימים על הלוואה. יתר על כן, אמצעים אלה יכולים להפחית את מצב החוב, גם אם ההלוואה והתעודה מונפקים עבור אנשים שונים. ההליך פשוט מאוד. ראשית, עליך לקבל אישור מהבנק על גובה יתרת החוב העיקרי שלך והחוב הנושא ריבית בהלוואה. לבקשה זו יש לצרף גם אישור לכסף "אמהי". תעודה זו מונפקת לא יותר מ -10 ימים. לאחר מכן, עליך להגיש אישור זה למשרד הטריטוריאלי המקומי של קרן הפנסיה של הפדרציה הרוסית, שם עליך להכריז באופן מיידי על העברת כספים מהון זה לבנק להחזר ההלוואה. למסמכים, האישור והיישום הקיימים, עליכם לצרף מסמכים כאלה כהעתק מאושר של הסכם ההלוואה והעתק של המסמך המאשר את רישום הבעלות על הדירה, כלומר אישור.

על פי החוק, לקופת הפנסיה יהיו 3 חודשים לשקול בקשה זו. הכסף של הון הלידה, קודם כל, משמש לתשלום החוב העיקרי. אם לאחר מכן נותר חלק מהכסף, יתרת הכספים הזו משמשת לתשלום ריבית על הלוואה זו. אך למרבה הצער, במקרים רבים, ההון המשפחתי אינו מאפשר לסלק את החוב שנותר, והלווה זוכה רק בעשרים אחוזים. כמו כן, ניתן להשתמש בהון מסוג זה להשגת הלוואה חדשה, אך גם כאן הכל מסתכם בצורך להחזיר את עיקר החוב מכספי "האם".

במקרה זה הבנקים פועלים בדרך זו: סכום ההלוואה העומדת לרשות הלווה עולה, ולאחר עריכת הסכם ההלוואה מוגשת בקשה לקרן הפנסיה וחלק מהחוב מוחזר שוב על חשבון חיסכון אימהי.

כדי להשתמש בכסף משפחתי להלוואה חדשה, עליך להציג אישור מדינה לחבילת המסמכים הרגילה. אם הבנק מסכים עם סכום ההלוואות, אזי נמסר מכתב מהבנק ובו אישור להנפקת הלוואה זו והלווה מקבל הודעה על מועד העברת כספי ההון לתשלום חובו. ככלל, יש צורך להעביר כסף למוסד אשראי תוך חצי שנה מיום ההלוואה.

בעת החתימה על המסמכים, על הבנק לדעת את סכום הון הלידה שנותר, ובהתאם עליו להיות בעל אחריות שהתנאים יתקיימו. לשם כך, לווה פוטנציאלי צריך לפנות למשרד הטריטוריאלי המקומי של קרן הפנסיה של הפדרציה הרוסית עם מכתב מקדים על הנפקת הלוואה. אם קרן הפנסיה מסכימה עם העברת הכסף, היא מוציאה מכתב אישור לבנק. ואת כל המסמכים, יחד עם מסמכים לרישום דיור, ניתן להגיש תוך 3 חודשים, החל מרגע האישור להחלטה על מתן הלוואה.

כמו כן, יש לזכור כי יש להוציא אישור מהמחלקה הטריטוריאלית של קרן הפנסיה לא לפני שלושים יום לפני מועד העסקה עצמה. לכן יש צורך לפעול במהירות רבה כאשר משתמשים בהון משפחתי.

דבליוק V.A.